两会审议通过的《民法典》是近期的一个热点事件，今日贵州律师事务所—贵州岚圣律师事务所带大家走进《民法典》，了解其中关于我们生活的基本法律常识。

现今租房住是大多外出务工人员的选择，租房问题也是牵扯着很多人心的问题，在租房时我们会遇到各种问题，比如：在租房期间，房东把房子卖了，那么与原房东的租赁合同还有效吗？《民法典》第七百二十五条规定，租赁物合同期内发生所有权变更的，不会影响租赁合同的效力。也就是说这个问题的答案是有效。再比如，房屋租赁合同到期后，如果你想继续续租，与其他租客相比你享受什么权利？《民法典》第七百三十四条规定，租赁合同到期之后，房屋原承租人相比其他租客，在同样的条件下享有优先租赁权。即相同的租赁条件下，你拥有优先承租权。

去年，“高铁霸座”现象成为一段时间内人们的热议话题，还有一些旅客不配合安检，“买短乘长”等等现象，对于这些现象，《民法典》做出了这些规定：

《民法典》第八百一十五条规定，旅客应当按照所购车票的时间、车次以及座次乘车，无票乘坐或者超区间乘坐的旅客，承运人有权要求其补交票款，如果旅客不尊重，承运人可以拒绝运输。

生活中有时我们会捡到一些“小便宜”比如如果我们去餐厅吃饭，服务员把不是我们的菜端给我们，我们明知上错菜，还吃完这盘菜，如果店家发现能否要求我们为这盘菜买单呢？

从《民法典》第九百八十七条的规定，我们知道，如果你知道或者是应该知道你所获得的利益不是你应得的，即没有法律依据，受到损失的人可以请求你返还你所获得的不当得利并且依法赔偿其由此导致的损失。贵州律师事务所—贵州岚圣律师事务所表示诸如上述行为属于不当得利，店家可以要求赔偿损失。

《民法典》是指导我们生活的百科全书，它里面还有很多与我们切身利益相关的规定，这里我们只是讲述了一些生活中常见的事项，其它有关事项贵州律师事务所—贵州岚圣律师事务所就不再一一赘述。

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